Neubau von 9 Wohneinheiten und einer Arztpraxis.

EIN PROJEKT VON ETTWEIN PROJEKTBAU

PLANUNG + BAULEITUNG VON ETTWEIN ARCHITEKTEN

Fakten zur Immobilie

Bauort

Rottweil

Wohneinheiten

9 + Arztpraxis

Wohnungstypen

2-4 Zimmer

Wohnfläche

45–122 m²

Baubeginn

2026

Ausstattung

  • Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 55
  • Möglichkeit auf zinsvergünstigtes Förderdarlehen in Höhe von 100.000 EUR!
  • Neueste Heizungstechnologie: effiziente Wärmepumpe
  • Barrierefreie Zugänge, Aufzug in alle Geschosse
  • Großzügig dimensionierte Tiefgaragenplätze
  • Wertbeständige Massivbauweise „Stein auf Stein“
  • Elektrische Jalousien und Rollläden an allen Fenstern
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster
  • Moderne Bäder mit bodenebenen, begehbaren Duschen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Große bodentiefe Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Bereich für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Hausmeisterservice

Lage

Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat – dank des Aufzugstestturms- die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.

Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur,ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.

Bergfelden liegt äußerst verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss auf die A 81 Richtung Stuttgart bzw. Singen. Durch den In-Park an der A 81 zwischen Sulz und Vöhringen sowie den Green-Innovation-Park entstehen viele neue Arbeitsplätze bzw. sind schon entstanden.